रायदुर्ग की जमीन नीलामी में 269 करोड़ रुपये प्रति एकड़ का रिकॉर्ड

तेलंगाना इंडस्ट्रियल इंफ्रास्ट्रक्चर कॉरपोरेशन ने रायदुर्ग में 5.38 एकड़ की जमीन की नीलामी से 1,447.22 करोड़ रुपये जुटाए हैं, जो प्रति एकड़ 269 करोड़ रुपये के हिसाब से है, यह इलाके में अब तक की सबसे ऊंची दर है।

यह बिक्री पिछले हफ्ते बने रिकॉर्ड को भी पीछे छोड़ गई, जब प्लॉट P1 पर पड़ोस की 5.25 एकड़ जमीन 1,386 करोड़ रुपये यानी 264 करोड़ रुपये प्रति एकड़ में बिकी थी। दोनों सौदों से मिलाकर 10.63 एकड़ से 2,833.22 करोड़ रुपये मिले, जिसका औसत 266.53 करोड़ रुपये प्रति एकड़ रहा और बेस प्राइस से करीब 52.3 फीसदी ज्यादा दाम मिले।

मजबूत डिमांड से डेवलपर्स का भरोसा साफ

TGIIC ने इस कीमत का कारण हैदराबाद की लंबी अवधि की ग्रोथ को लेकर बड़े डेवलपर्स का भरोसा बताया, जिसे शहर के बढ़ते बिजनेस इकोसिस्टम और इंफ्रास्ट्रक्चर कनेक्टिविटी से समर्थन मिल रहा है। वाइस चेयरमैन और मैनेजिंग डायरेक्टर के. शशांक ने इस नतीजे का श्रेय सरकार की निवेशकों के अनुकूल पॉलिसी और लगातार हो रहे इंफ्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंट को दिया।

शशांक ने कहा, "रणनीतिक जगह पर बनी जमीन की मांग की ताकत और पारदर्शी और प्रतिस्पर्धी प्राइस डिस्कवरी के जरिए जो बड़ी वैल्यू निकाली जा सकती है, इस असाधारण वसूली ने उसे साबित किया है।"

नीलामी MSTC ई-ऑक्शन प्लेटफॉर्म के जरिए हुई। TGIIC को प्लॉट P1 की नीलामी वैल्यू का 25 फीसदी पहली किस्त के तौर पर मिल चुका है।

एक के बाद एक हुई दोनों बिक्री से हैदराबाद में रणनीतिक जगह पर बनी कमर्शियल जमीन के लिए निवेशकों की मजबूत भूख दिख रही है, और रायदुर्ग बड़े पैमाने के डेवलपमेंट के लिए एक हाई-वैल्यू जगह के तौर पर उभर रहा है।

स्रोत: The Hindu