हॉन्ग कॉन्ग को 2035 तक 40 से 50 नए स्कूल कैंपस चाहिए
विदेशी छात्रों की भीड़ से हॉन्ग कॉन्ग में 40,000 अतिरिक्त स्टूडेंटों के लिए नए इंटरनेशनल स्कूल और छात्र आवास की मांग बढ़ी।
विदेशी और मेनलैंड के छात्रों की भीड़ से हॉन्ग कॉन्ग में एजुकेशन सेक्टर में प्रॉपर्टी की मांग बढ़ी
प्रॉपर्टी कंसल्टेंसी CBRE के मुताबिक, हॉन्ग कॉन्ग को 2035 तक 40 से 50 नए इंटरनेशनल स्कूल कैंपस बनाने होंगे ताकि 40,000 अतिरिक्त नॉन-लोकल छात्रों को जगह दी जा सके, जिसके लिए 1.11 मिलियन स्क्वायर मीटर तक नई फ्लोर स्पेस की जरूरत होगी।
यह विस्तार शहर की ग्लोबल एजुकेशन हब बनने की कोशिश का हिस्सा है, विदेशी और मेनलैंड चाइनीज़ छात्रों की आमद से हॉन्ग कॉन्ग के प्रॉपर्टी सेक्टर में लगातार मांग बनी रहेगी, कंसल्टेंसी ने सोमवार को जारी एक स्टडी में कहा। अनुमान है कि अगले दशक में शहर में करीब 200,000 अतिरिक्त नॉन-लोकल छात्र आएंगे क्योंकि सरकारी प्रोत्साहन से अमीर प्रवासी आकर्षित हो रहे हैं।
रिहाइश की कमी का खतरा
स्टूडेंट हाउसिंग में और भी ज्यादा दिक्कत होगी, बढ़ती संख्या के लिए करीब 10 साल के अंदर 70,000 से ज्यादा अतिरिक्त बेड की जरूरत होगी।
CBRE हॉन्ग कॉन्ग में एग्जीक्यूटिव डायरेक्टर और हेड ऑफ रिसर्च मार्कोस चैन ने कहा, "हॉन्ग कॉन्ग का एजुकेशन सेक्टर एक स्ट्रक्चरल बदलाव से गुजर रहा है।"
प्रॉपर्टी की मांग इंटरनेशनल स्कूलों को फिजिकल कैंपस स्पेस की जरूरत और यूनिवर्सिटीज को एनरोलमेंट बढ़ने के साथ इंफ्रास्ट्रक्चर बढ़ाने की जरूरत, दोनों से है। कंसल्टेंसी का अनुमान है कि अकेले इंटरनेशनल स्कूलों को नॉन-लोकल छात्रों के लिए 30,000 से 40,000 जगहों की जरूरत होगी, यानी 12 मिलियन स्क्वायर फीट तक ग्रॉस फ्लोर एरिया।
ये अनुमान बताते हैं कि एजुकेशन बूम एक ऐसे शहर में डेवलपमेंट की प्राथमिकताओं को बदल सकता है जहां जमीन कम और महंगी है, और यह उन डेवलपर्स और इन्वेस्टर्स के लिए मौके पैदा करता है जो लॉन्ग-टर्म एजुकेशनल रियल एस्टेट के लिए तैयार हैं।
स्रोत: South China Morning Post
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
हॉन्ग कॉन्ग को 2035 तक कितने नए स्कूल कैंपस की जरूरत है?
CBRE के अनुसार, हॉन्ग कॉन्ग को 2035 तक 40 से 50 नए इंटरनेशनल स्कूल कैंपस बनाने होंगे। इसके लिए 1.11 मिलियन स्क्वायर मीटर तक नई फ्लोर स्पेस की जरूरत होगी।
अगले दशक में हॉन्ग कॉन्ग में कितने अतिरिक्त विदेशी छात्र आने की उम्मीद है?
अनुमान है कि अगले 10 साल में शहर में करीब 200,000 अतिरिक्त नॉन-लोकल छात्र आएंगे। इससे इंटरनेशनल स्कूलों को 30,000 से 40,000 जगहों की जरूरत होगी।
स्टूडेंट हाउसिंग में क्या चुनौती है?
आने वाले 10 सालों में 70,000 से ज्यादा अतिरिक्त बेड की जरूरत होगी। यह हॉन्ग कॉन्ग जैसे शहर में एक बड़ी समस्या है जहां जमीन कम और महंगी है।
यह एजुकेशन बूम प्रॉपर्टी सेक्टर को कैसे प्रभावित करेगा?
इंटरनेशनल स्कूलों को फिजिकल कैंपस स्पेस और यूनिवर्सिटीज को इंफ्रास्ट्रक्चर बढ़ाने की जरूरत से प्रॉपर्टी की मांग बढ़ेगी। यह डेवलपर्स और इन्वेस्टर्स के लिए लॉन्ग-टर्म एजुकेशनल रियल एस्टेट में मौके पैदा करेगा।
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