मेनलैंड स्कूल ऑपरेटर ने काउलून का पूरा टावर किराए पर लिया, एजुकेशन सेक्टर में तेजी

हांगकांग स्टॉक एक्सचेंज में लिस्टेड एक मेनलैंड एजुकेशन ग्रुप ने शहर का इस क्वार्टर का सबसे बड़ा कमर्शियल प्रॉपर्टी लीजिंग डील पूरा कर लिया है। ग्रुप ने काउलून का एक पूरा टावर लिया है, जिसे स्कूल कॉम्प्लेक्स में बदला जाएगा। नए लोगों के आने से डिमांड काफी बढ़ी है।

टेनेंट चाइना लाइफ सेंटर, हंग होम में टावर बी की पूरी बिल्डिंग लेकर उसे एजुकेशन फैसिलिटी में बदलेगा। इसका एरिया करीब 36,400 स्क्वायर फीट है। CBRE के कैपिटल मार्केट्स के सीनियर डायरेक्टर फ्रेडरिक लाई ने कहा कि यह डील "एक कमर्शियल एसेट को हांगकांग के बढ़ते एजुकेशन सेक्टर के लिए सफलतापूर्वक इस्तेमाल करने" की मिसाल है।

मेनलैंड ऑपरेटर का हांगकांग में विस्तार

टेनेंट मेनलैंड चाइना में टॉप स्तर के नॉन-टर्शियरी स्कूल चलाता है और हांगकांग स्टॉक एक्सचेंज में लिस्टेड है, लेकिन CBRE ने नॉन-डिस्क्लोजर एग्रीमेंट के चलते कंपनी का नाम नहीं बताया। लाई ने कहा, "वे कई सालों से हांगकांग में स्कूल खोलने की प्लानिंग कर रहे थे और आखिरकार उन्हें सही मौका मिल गया।"

परिवारों की आमद से बढ़ी डिमांड

यह ट्रांजैक्शन हांगकांग के एजुकेशन प्रॉपर्टी मार्केट में तेजी को दर्शाता है। शहर में इमिग्रेंट और एक्सपैट फैमिली की आमद बढ़ी है। CBRE का अनुमान है कि एजुकेशन सेक्टर रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट और लीजिंग में बड़ी भूमिका निभाएगा, क्योंकि एक्सपैट और इमिग्रेंट फैमिली के बच्चों के लिए स्कूल की सीट की कमी है।

यह डील बताता है कि कमर्शियल लैंडलॉर्ड ऑफिस टावर्स के लिए अलग-अलग विकल्प तलाश रहे हैं, क्योंकि पारंपरिक टेनेंट की डिमांड असमान बनी हुई है। वहीं एजुकेशन ऑपरेटर जगह ढूंढ रहे हैं ताकि हांगकांग की बदलती आबादी से बढ़ते एनरोलमेंट का फायदा उठा सकें।

स्रोत: South China Morning Post