जयनगर मार्केट पुनर्विकास प्रोजेक्ट अटका, सिर्फ एक टावर पूरा

मार्केट की कहानी: बीच में छोड़ा गया, जयनगर मार्केट का पुनर्विकास अटका हुआ है

बैंगलोर डेवलपमेंट अथॉरिटी ने अधूरे जयनगर मार्केट के पुनर्विकास को बेंगलुरु साउथ सिटी कॉर्पोरेशन को वापस सौंप दिया है, चार प्लान किए गए टावरों में से सिर्फ एक पूरा करने के बाद, और आग की घटना के 17 साल बाद शुरू हुए इस री-कंस्ट्रक्शन प्रोजेक्ट को अटका छोड़ दिया है।

मुख्यमंत्री डी.के. शिवकुमार ने चल रहे कर्नाटक विधानसभा सत्र में कहा कि बीडीए और बीएससीसी को मिलकर प्रोजेक्ट के भविष्य का फैसला करना होगा, और ठेकेदार पर कोई जुर्माना नहीं लगाया जाएगा क्योंकि पुरानी बिल्डिंग की दुकानें कभी खाली नहीं कराई गईं और सौंपी नहीं गईं।

पूरा हुआ टावर खाली पड़ा है

री-डेवलप किया गया टावर नंबर एक छह मंजिला है लेकिन व्यावसायिक रूप से नाकाम है, व्यापारियों का कहना है कि बिजनेस में जबरदस्त गिरावट आई है। जयराम बी.के., जयनगर ट्रेडर्स एसोसिएशन के सदस्य, जिनकी सब्जी की दुकान 2009 की आग में जल गई थी, अब पहली मंजिल पर 60 स्क्वायर फीट की यूनिट से काम चलाते हैं—जो उनकी पहले वाली 140 स्क्वायर फीट जगह से आधे से भी कम है। उन्होंने कहा, "पहली मंजिल पर भी बिल्कुल बिजनेस नहीं है।"

दूसरी मंजिल की सभी दुकानें बंद पड़ी हैं, जबकि तीसरी से छठी मंजिल पूरी तरह खाली हैं और सीढ़ियों का रास्ता भी बंद कर दिया गया है।

व्यापारी पुनर्विकास के बजाय मरम्मत की मांग कर रहे हैं

ट्रेडर्स एसोसिएशन आग से क्षतिग्रस्त पुरानी इमारत की मरम्मत की मांग कर रही है, और टावर बनाने की बजाय इसे ठीक कराने को कह रही है। जयराम ने कहा, "सिविक बॉडी के अपने स्ट्रक्चरल इंजीनियरों ने रिपोर्ट दी है कि बिल्डिंग सुरक्षित है," और उनका तर्क है कि नए टावर भी टावर नंबर एक की तरह व्यावसायिक तौर पर फेल होंगे और सिविक बॉडी को नुकसान होगा।

विधायकों ने सुरक्षा की चिंता जताई

जयनगर के बीजेपी विधायक सी.के. रामामूर्ति, जिन्होंने विधानसभा में यह मुद्दा उठाया, ने सरकार से बाकी तीनों टावर पूरे करने का आग्रह किया और अगर फंड की कमी है तो पब्लिक प्राइवेट पार्टनरशिप का सुझाव दिया। उन्होंने छोड़े गए हिस्सों की खराब हालत की ओर इशारा करते हुए कहा, "मार्केट के कुछ हिस्से आग में तबाह हो गए थे और अब जो छोड़े गए हैं वे असामाजिक गतिविधियों जैसे नशे आदि का अड्डा बन गए हैं। वहां एक मर्डर भी हो चुका है।"

कॉर्पोरेशन अब ऑफिस स्पेस की सोच रही है

बीएससीसी कमिश्नर के.एन. रमेश ने बताया कि कॉर्पोरेशन टावर नंबर एक की ऊपरी मंजिलों—तीसरी से छठी—को प्राइवेट फर्मों को ऑफिस के लिए दे रही है। बीएससीसी पिछले ठेकेदार को लेकर बीडीए के साथ आर्बिट्रेशन की बातचीत में है और या तो बाकी टावर खुद डेवलप करेगी या जमीन को अपने खुद के हेडक्वार्टर के लिए इस्तेमाल करेगी।

कॉर्पोरेशन ने अपने ऑफिस के लिए बनाशंकरी में जमीन मांगी थी, लेकिन रेवेन्यू डिपार्टमेंट ने वह जमीन पहले ही दूसरे विभागों को दे दी थी, और वह अभी तक खाली पड़ी है। रमेश ने कहा, "अगर यह नहीं हो पाता, तो हम बची हुई जयनगर मार्केट की जमीन पर अपना नया ऑफिस बनाने के बारे में सोच रहे हैं।"

स्रोत: The Hindu