सिंगापुर के निवेशक बने हांगकांग ऑफिस प्रॉपर्टी के सबसे बड़े खरीदार

हांगकांग के ऑफिस प्रॉपर्टी बाजार में सिंगापुर के निवेशकों का दबदबा बढ़ा

सिंगापुर के निवेशक 2023 की दूसरी तिमाही में हांगकांग की कमर्शियल प्रॉपर्टी खरीदने वाले सबसे बड़े विदेशी खरीदार बन गए हैं। उन्होंने मेनलैंड चीन के निवेशकों को पीछे छोड़ दिया है। हांगकांग में ऑफिस प्रॉपर्टी की कीमतों में भारी गिरावट के चलते सिंगापुर के निवेशकों को लंबी अवधि के लिए निवेश का अच्छा मौका मिल रहा है। प्रॉपर्टी कंसल्टेंसी फर्म कॉलियर्स के मुताबिक, अप्रैल से जून के बीच सिंगापुर के निवेशकों ने कुल विदेशी निवेश का 62% हिस्सा लिया। उन्होंने 5.46 अरब हांगकांग डॉलर में से 3.37 अरब हांगकांग डॉलर (करीब 696.23 मिलियन अमेरिकी डॉलर) का निवेश किया।

मेनलैंड चीन के निवेशकों की पकड़ कमजोर

सिंगापुर के निवेशकों का यह दबदबा पिछली तिमाही के मुकाबले बड़ा बदलाव है। जनवरी से मार्च के बीच हांगकांग के ऑफिस बाजार में मेनलैंड चीन के निवेशक सबसे आगे थे। इस दौरान उन्होंने 6.03 अरब हांगकांग डॉलर के कुल विदेशी निवेश में से 4.73 अरब हांगकांग डॉलर का निवेश किया था। खास बात यह है कि उस समय सिंगापुर के निवेशक इस बाजार से पूरी तरह गायब थे।

कीमतों में गिरावट ने बढ़ाई सिंगापुर के निवेशकों की दिलचस्पी

कॉलियर्स के कैपिटल मार्केट्स और इन्वेस्टमेंट सर्विसेज के हेड थॉमस चक के मुताबिक, हांगकांग की ऑफिस प्रॉपर्टी की कीमतों में 50% तक की गिरावट आई है, जिसने सिंगापुर के निवेशकों को आकर्षित किया है। उन्होंने कहा, "पिछले कुछ सालों में हांगकांग में कीमतें काफी कम हो गई हैं, जिससे यह बाजार अब और ज्यादा आकर्षक हो गया है। कई लोग इसे क्वालिटी एसेट्स को डिस्काउंट पर खरीदने और लंबे समय के लिए बाजार में वापसी की तैयारी का मौका मान रहे हैं।"

इसका महत्व

हांगकांग का ऑफिस बाजार आर्थिक चुनौतियों और बदलते बिजनेस माहौल के कारण दबाव में है, जिससे एसेट्स की कीमतें गिर गई हैं। ऐसे में सिंगापुर के निवेशकों का आना हांगकांग के भविष्य को लेकर उनके भरोसे को दिखाता है। वहीं, दूसरी ओर मेनलैंड चीन के निवेशकों की सक्रियता कम हो गई है। आने वाले महीनों में सिंगापुर के निवेशकों की मांग बनी रहने की संभावना है, जो हांगकांग के कमर्शियल प्रॉपर्टी निवेश के परिदृश्य को बदल सकती है।

स्रोत: South China Morning Post