हांगकांग के 7 डेवलपर्स ने वॉटरफ्रंट प्रोजेक्ट के लिए बोली लगाई

हांगकांग के सात बड़े डेवलपर्स ने हंग होम में एक अहम वॉटरफ्रंट रेजिडेंशियल रीडेवलपमेंट प्रोजेक्ट के लिए बोली लगाई है। यह प्रोजेक्ट कोवलून में चल रहे शहरी पुनर्निर्माण प्रयासों का एक बड़ा कदम माना जा रहा है। करीब 564 मिलियन अमेरिकी डॉलर की लागत वाले इस प्रोजेक्ट में 1,200 फ्लैट्स बनाए जाएंगे और हंग होम वॉटरफ्रंट को काई तक से बेहतर तरीके से जोड़ा जाएगा।

बोली की समीक्षा जारी

अर्बन रिन्यूअल अथॉरिटी (URA) ने सोमवार को पुष्टि की कि उसने तय समय सीमा से पहले सभी टेंडर प्राप्त कर लिए हैं। अब एक विशेष समीक्षा पैनल इन प्रस्तावों का मूल्यांकन करेगा और URA बोर्ड को सिफारिशें देगा, जो विजेता डेवलपर का चयन करेगा। चीनी मीडिया रिपोर्ट्स के मुताबिक, CK एसेट होल्डिंग्स, K Wah इंटरनेशनल और चाइना ओवरसीज लैंड एंड इन्वेस्टमेंट जैसे बड़े नाम भी बोली लगाने वालों में शामिल हैं।

कोवलून में शहरी पुनर्निर्माण की रणनीति

7,610 वर्ग मीटर का यह साइट बेली स्ट्रीट और ची कियांग स्ट्रीट के जंक्शन पर स्थित है। यह कोवलून की शहरी पुनर्निर्माण रणनीति का अहम हिस्सा है। इस प्रोजेक्ट का मकसद साइट की विकास क्षमता को अधिकतम करना और वॉटरफ्रंट को इनलैंड डेवलपमेंट से बेहतर तरीके से जोड़ना है। साइट पर करीब 737,226 वर्ग फुट का ग्रॉस फ्लोर एरिया होगा और डेवलपर को 30,000 वर्ग फुट से ज्यादा के सामुदायिक सुविधाएं भी उपलब्ध करानी होंगी।

सॉफ्ट प्रॉपर्टी मार्केट में हाई स्टेक्स

भले ही प्रॉपर्टी मार्केट फिलहाल सुस्त है, लेकिन इस प्रोजेक्ट ने काफी दिलचस्पी बटोरी है। साइट का बाजार मूल्य करीब HK$5.4 बिलियन (US$688 मिलियन) से HK$5.9 बिलियन (US$752 मिलियन) के बीच आंका गया है। यह प्रति वर्ग फुट HK$7,320 से HK$7,980 के बराबर है, जैसा कि प्रॉपर्टी कंसल्टेंसी अरप के मेयर लाम ने बताया। इसके अलावा, विजेता डेवलपर को URA के साथ प्रॉफिट-शेयरिंग अरेंजमेंट में भी शामिल होना होगा, जो इस प्रोजेक्ट की अहमियत को और बढ़ाता है।

यह रीडेवलपमेंट कोवलून के प्रमुख इलाकों को पुनर्जीवित करने, हाउसिंग की मांग को पूरा करने और सामुदायिक इंफ्रास्ट्रक्चर को बेहतर बनाने में अहम भूमिका निभाएगा। विजेता बोली पर अंतिम फैसला सभी की नजरों में है।

स्रोत: South China Morning Post