फ्लैट टैक्स से इटली में चीनी अमीरों की प्रॉपर्टी दिलचस्पी बढ़ी

इटली खाने, फैशन और फ्लैट टैक्स के दम पर अमीर चीनी प्रॉपर्टी खरीदारों को आकर्षित कर रहा है

मेनलैंड चीन और हांगकांग के अमीर खरीदार इटली की प्रॉपर्टी में बढ़ती दिलचस्पी दिखा रहे हैं। एजेंट्स का कहना है कि देश की लाइफस्टाइल अपील और टैक्स नियम इसकी सबसे बड़ी वजहों में हैं।

लाइफस्टाइल और टैक्स का खिंचाव

प्रॉपर्टी एजेंट्स के मुताबिक, इटली अमीर प्रॉपर्टी निवेशकों के लिए एक मैगनेट बनता जा रहा है, क्योंकि वहां जीवन की क्वालिटी ऊंची है और फ्लैट टैक्स सिस्टम मौजूद है।

एजेंट्स कहते हैं कि यह दिलचस्पी सिर्फ यूरोपीय खरीदारों तक सीमित नहीं है। मेनलैंड चीनी और हांगकांग के निवेशक भी अब देश में प्रॉपर्टी पर पहले से ज्यादा नजर रख रहे हैं।

एजेंट्स जिस आकर्षण की बात कर रहे हैं, उसमें इटली की लाइफस्टाइल से जुड़ी खूबियां और ऐसा टैक्स ढांचा दोनों शामिल हैं, जिसे हाई-नेट-वर्थ लोगों को आकर्षित करने के लिए बनाया गया है।

रोम ने नौ साल पहले हाई-नेट-वर्थ लोगों को आकर्षित करने के लिए फ्लैट टैक्स सिस्टम शुरू किया था।

इस स्कीम के ताजा नियमों के तहत, विदेशी निवासियों को अपनी सभी विदेशी कमाई पर हर साल €300,000 (US$342,000) का फ्लैट टैक्स भुगतान करने की अनुमति है।

प्रॉपर्टी एजेंट्स कहते हैं कि यह प्रोत्साहन इटली पर विचार कर रहे अमीर निवेशकों के लिए एक आकर्षण बन गया है।

नाइट फ्रैंक को भागीदारी बढ़ती दिख रही है

नाइट फ्रैंक ने कहा कि इस स्कीम में हिस्सा लेने वालों की संख्या 2024 में करीब 3,000 से बढ़कर अभी लगभग 5,000 हो गई है।

यह बढ़ोतरी बताती है कि फ्लैट टैक्स सिस्टम उन अमीर विदेशी निवासियों के बीच ज्यादा प्रमुख हो गया है, जिन्हें आकर्षित करने के लिए इसे बनाया गया था।

प्रॉपर्टी कंसल्टेंसी ने इटली में प्राइम रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी की बिक्री में तेज उछाल की भी रिपोर्ट दी है।

नाइट फ्रैंक के मुताबिक, साल के पहले आठ महीनों में प्राइम रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी डील्स 2025 की इसी अवधि की तुलना में करीब 140 प्रतिशत ज्यादा रहीं।

कंसल्टेंसी की ओर से दिए गए आंकड़े एजेंट्स की इस राय को मार्केट का संदर्भ देते हैं कि इटली अमीर अंतरराष्ट्रीय खरीदारों का ज्यादा ध्यान खींच रहा है।

स्रोत: South China Morning Post